Выдачи на ИЖС выросли в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом

Фото: unsplash.comАналитический центр Домклик оценил состояние рынка ИЖС в 2026 году, изучив данные по ипотечным сделкам. Также аналитики составили карту стоимости ИЖС по округам России, куда были включены такие характеристики, как стоимость дома, доля первоначального взноса, площадь дома, а также ежемесячный доход заёмщика. С начала 2026 года выдачи на строительство собственного дома превысили 48 млрд

рублей. Для сравнения, за почти аналогичный период 2025 года (январь – весь апрель) общая сумма выдач по ИЖС была значительно скромнее – 21,4 млрд рублей. Растущий интерес к строительству собственного дома отчасти вызван правилами выдач Семейной ипотеки на первичное жильё. Семьи с детьми – главные заёмщики на рынке ИЖС, на них приходится более 80% от общего количества выдач. В то же время во многих регионах текущих лимитов по Семейной ипотеке не хватает

на просторную квартиру, что подталкивает заемщиков сделать выбор в пользу собственного дома. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка: «В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте индивидуального строительства. Даже если не принимать во

внимание ажиотажный спрос на ИЖС в январе, связанный с ужесточением Семейной ипотеки, в феврале и марте 2026 года суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд, что в 2,5–3 раза превысило объёмы выдач в те же месяцы 2025 года. С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается и дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заёмщики оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., что

уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд руб.)» Сколько стоит построить собственный дом Указаны медианные показатели по федеральным округам РФ.Доля ИЖС в общем объёме выдач по региону с января по середину апреля 2026 года. Самая высокая стоимость строительства собственного дома в 2026 году зафиксирована в Дальневосточном федеральном округе – 8,5 млн рублей,

что на 500 тыс. больше, чем в регионах Северо-Западного округа (8 млн руб.), и на 600 тыс. выше, чем в регионах Центральной России (7,9 млн руб.). От 6,4 до 6,6 млн руб. обойдётся возведение собственного дома в регионах Приволжского, Сибирского и Уральского федеральных округов. В Южном ФО медианная стоимость дома чуть превышает 6 млн рублей, а самые недорогие проекты ИЖС наблюдаются в Северо-Кавказском ФО – с медианной стоимостью 5,8 млн рублей. Чаще всего

в рамках ИЖС россияне строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Самые просторные дома находятся в Северо-Кавказском ФО – их медианная площадь превышает 120 кв. м. Дома с метражом 100 и более метров выбирают заёмщики Центрального (113 кв. м), Северо-Западного (106 кв. м), Южного (103 кв. м) и Приволжского (100 кв. м) округов. В регионах Дальневосточного и Сибирского ФО медианная площадь

дома составляет 98 и 97 кв. м соответственно, а наименьшие по площади проекты ИЖС наблюдаются в Уральском ФО – 88 кв. м. Доля первоначального взноса варьируется от 22% до 24% в большинстве округов за исключением Северо-Кавказского ФО, где она немного выше – 27%.

Если посмотреть на доходы заёмщиков, то заёмщики с самыми высокими медианными доходами находятся в регионах Центральной России (156,9 тыс. руб.), Северо-Западного ФО (145,1 тыс. руб.) и Дальневосточного ФО (133,3 тыс. руб.). В этих же округах зафиксированы и наиболее высокие ежемесячные ипотечные платежи (от 45,5 до 50

тыс. рублей). В регионах Урала медианный ежемесячный доход заёмщика приближается к 130 тыс. руб., а в Приволжском и Сибирском округах практически одинаков – 111,3 тыс. и 113,1 тыс. руб. Ипотечные платежи в этих трёх округах колеблются в пределах 36,4-36,7 тыс. рублей. Наконец, медианный доход заёмщиков не

превышает 100 тыс. рублей в регионах Южного (93 тыс. руб.) и Северо-Кавказского ФО (96 тыс. руб.). В этих же регионах зафиксированы наиболее невысокие ежемесячные платежи по ипотеке – 35,5 тыс. руб. в ЮФО и 35,6 тыс. в СКФО. Регионы с наиболее выраженным спросом на ИЖС Самый высокий интерес к строительству собственного дома отмечен в Астраханской области. Там на ИЖС пришлось

23,3% от общего объёма выдач по региону с начала 2026 года. В тройке лидеров также Якутия (13,5%) и Иркутская область (11,0%). Более 10% от общей суммы выдач по региону составили кредиты на ИЖС в Забайкальском крае. В Камчатском крае этот показатель составил 9,5%, а в Республике Башкортостан – 9,1%. Одинаковая доля ИЖС в выдачах

зафиксирована в Московской области и Республике Бурятия (по 8,3%). В 7 регионах доля ИЖС в общей сумме выдач по региону колебалась от 7,8% (Республика Марий Эл) до 7,1% (Удмуртская Республика и Ленинградская область). Между ними расположились Республика Татарстан (7,7%), Тульская область и Краснодарский край (по 7,3%) и Вологодская область (7,2%).

Выдачи на ИЖС выросли в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом – Домклик

Сообщает progorod58.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

00:00, 17 Май Дипломаты прокомментировали упрощение выдачи паспортов жителям Приднестровья Новый порядок оформления российских паспортов для жителей непризнанной республики значительно расширит возможности защиты их законных прав и интересо...

06:00, 27 Май В два раза дешевле Toyota Camry и в два раза мощнее: Geely Galaxy Star 7 Max стал хитом в Китае — 10 000 заказов за сутки Все версии Geely Galaxy Star 7, даже начальная, имеют полный привод с системой e-AWDGeely Galaxy отчитался об уверенном феноменальном старте продаж с...

19:00, 18 Июн Ипотечные заёмщики чаще выбирают ЖК с «семейной» инфраструктурой – Домклик Фото: unsplash.comРынок первичной недвижимости постоянно меняется: и то, что выставлено на продажу, не всегда совпадает с тем, как люди видят для себ...

13:00, 26 Май В каких городах России подешевело готовое жильё – исследование Домклик Фото: unsplash.com Больше всего с начала 2026 года вторичная недвижимость упала в стоимости в Архангельске. Там цена за квадратный метр опустилась ср...

23:00, 15 Июн Главный муфтий Москвы поздравил с Новым годом по календарю Хиджры Глава Духовного собрания мусульман России Муфтий Москвы Альбир хазрат Крганов поздравил с наступлением 1448 года по хиджре:«Каждый новый год напомина...

00:00, 18 Апр Ученые датировали начало строительства дорог в Амазонии 763 годом до нашей эры Забудьте про непролазные джунгли Амазонии, какими их рисуют в голливудских боевиках. Тысячи лет назад здесь не было "зеленого ада", а кипела жизнь в ...

17:00, 06 Июн Самодельная приманка для слизней за 1 минуту: испытал прошлым летом и уже заготовил на предстоящее Фото редакции "Pro Город Пенза"Прошлым летом один дачник столкнулся с настоящим нашествием слизней и улиток. Пришлось искать средство, которое реальн...

20:52, 17 Апр Встреча с прошлым: почему перед смертью люди видят ушедших близких и друзей Смерть — это не только физиологический финал, но и захватывающее когнитивное шоу. Пациенты хосписов, балансирующие на грани миров, часто видят настол...

09:00, 09 Май 3 главных улучшения экрана iPhone 18 Pro по сравнению с iPhone 17 Pro Похоже Apple всерьез решила прокачать iPhone 18 Pro и Pro Max. Новые смартфоны получат экраны по технологии LTPO+. Размеры останутся прежними — 6,3 и...

14:00, 03 Май Выросли в цене восстановленные PlayStation 5 Sony снова переписала ценники на PlayStation 5, и на этот раз досталось даже восстановленным консолям. На рынке восстановленные PlayStation 5 теперь ...

10:00, 02 Май Уязвимости ИИ-сервисов в российских компаниях выросли с 2% до 5% Пресс-служба компании «Солар» сообщила, что в первом квартале 2026 года доля уязвимостей, связанных с ИИ-сервисами, в российских компаниях выросла с ...

13:00, 16 Июн Акции SpaceX выросли на 50% за 3 сессии после IPO SpaceX, по данным источника, продолжила рост после выхода на биржу. На премаркете бумаги компании прибавили ещё 11%, а совокупный рост за три торговы...

10:00, 30 Апр Стало известно, как выросли цены на автомобили за 12 лет Глава агентства «Автостат» Сергей Целиков в своем Telegram-канале поделился любопытной статистикой: оказывается, за последние 12 лет цены на новые ма...

04:00, 27 Апр «Автостат»: продажи кроссоверов и внедорожников в РФ выросли на 21% По данным аналитического агентства, в первом квартале 2026 года на российском рынке было реализовано 198,2 тыс. новых автомобилей сегмента SUV. «По и...

16:00, 20 Май Продажи телевизоров с «Салют ТВ» выросли на 71% за 4 месяца SberDevices отчиталась о резком росте продаж телевизоров на «Салют ТВ». За январь-апрель 2026 года продажи таких моделей выросли на 71% год к году, а...

17:00, 22 Июн Контрактные цены на память DDR2 выросли на 60% за квартал Контрактные цены на память DDR2 во втором квартале 2026 года выросли на 55-60%, а в третьем квартале TrendForce ждет еще один скачок на 35-40%. Станд...

01:00, 22 Май Автоэксперт Целиков: продажи китайских авто с пробегом выросли на 45% За первые четыре месяца 2026 года объём перепродаж автомобилей китайских брендов на вторичном рынке составил 105,5 тысячи единиц. Это на 45,5% больше...

01:00, 19 Июн Акции Intel выросли на 10% на фоне сообщений о заказе Apple Акции Intel в четверг прибавили около 10% после сообщений о возможной сделке с Apple по выпуску чипов. Поводом стала публикация президента США Дональ...

23:00, 17 Апр «Автостат»: российские продажи автомобилей Lynk & Co выросли на 1417% за год По данным главы аналитического агентства Сергея Целикова, за январь-март 2026 года в стране было зарегистрировано 942 автомобиля этой марки. «За перв...

09:00, 07 Май Склады в России переполнились нераспроданным сыром. Запасы выросли на 21% за год Отечественные переработчики столкнулись с масштабным затовариванием. К началу апреля запасы нераспроданного сыра превысили 77 тысяч тонн — это на 52%...

18:00, 04 Июн АвтоСпецЦентр: продажи Haval выросли на 50%, а спрос на Jetour сократился Haval занял первое место среди автомобильных брендов в России по итогам последнего отчётного периода, продемонстрировав рост в годовом выражении. Об ...

09:00, 05 Июн "Спасибо, кадык и усы не выросли". Елена Перминова рассказала о проблемах с гормонами 39-летняя Елена Перминова, которую накануне вновь заподозрили в расставании с Тарасом Романовым (он это уже опроверг), рассказала о проблемах с гормо...

08:00, 01 Май Кибератаки на автомобили россиян в 2025 году выросли на 21% достигли 430 случаев Количество хакерских атак на современные автомобили в 2025 году выросло на 21% по сравнению с 2024 годом и достигло 430 инцидентов. Главные цели злоу...

01:00, 19 Июн Акции SanDisk и Micron выросли после слов Apple о ценах Акции SanDisk и Micron выросли после того, как Apple фактически признала, что больше не сможет полностью сдерживать рост цен на iPhone, Mac и iPad. В...

19:00, 09 Май Долги россиян выросли до 45 трлн рублей. Почему это произошло, несмотря на борьбу с бедностью Общий долг жителей России достиг 45 трлн рублей на начало 2026 года. Это происходит на фоне заявлений властей о снижении бедности более чем в 1,5 раз...

03:00, 28 Апр Акции Intel резко выросли на фоне высокого спроса на центры обработки данных для ИИ Расширение использования серверных процессоров наряду с ускорителями искусственного интеллекта помогло подразделению Intel, занимающемуся центрами об...

16:00, 14 Июн Подкормил чеснок картофельными очистками — головки выросли размером с мяч: урожай вывожу тачками Картофельные очистки многие считают мусором. Но опытные дачники давно используют их как бесплатное органическое удобрение. Главное — не ждать чудес и...

22:00, 14 Май 50 000 сотрудников Samsung готовы парализовать крупнейший завод по выпуску микросхем: цены на память выросли ещё до возможного начала забастовки Samsung может понести огромные убыткиКрупнейший в мире завод по производству микросхем памяти оказался под угрозой остановки, и на спотовом рынке пам...

20:47, 17 Апр Индекс тревожности россиян вырос больше, чем в два раза Эксперты аналитического центра КРОС представили рейтинг регионов по шкале тревожности. Сам индекс тревожности россиян за год вырос больше, чем в два ...

10:00, 15 Май Россиян разрешили привлекать к переработкам в 2 раза больше 14 мая Госдума приняла законопроект, который предполагает двукратное увеличение лимита сверхурочных работ. Если в настоящее время допускается только ...

10:00, 20 Май Госпошлину за новые телефонные номера повысят в два раза. Первый раз за 12 лет С 1 июня 2026 года в России вырастет размер государственной пошлины за выделение новых телефонных номеров. Для граждан она составит 100 рублей за ном...

09:00, 16 Май Российские исследователи ускорили адаптацию ИИ-агентов в два раза без дообучения Исследователи из AIRI разработали метод, позволяющий ИИ-агентам быстро подстраиваться под изменения внешней среды без дополнительного дообучения и ос...

05:00, 10 Май Редкий Dodge Viper за несколько лет подорожал в 3,5 раза — это рекорд! На аукционе duPont Registry Live произошла продажа Dodge Viper по рекордной для модели цене 532 999 долларов. Это не стандартный Вайпер, а экстремаль...

16:00, 27 Апр Раньше люди спали два раза за ночь: что такое первый и второй сон Раньше просыпаться посреди ночи было нормой Если вы когда-нибудь просыпались в три часа ночи без видимой причины и долго не могли уснуть, вы, вероятн...

10:00, 07 Май Роботы SAIL: как машины научились работать в три раза быстрее человека Пока одни разработчики учат роботов имитировать эмоции, другие совершают прорыв в сугубо утилитарной сфере — скорости выполнения бытовых и производст...

20:00, 30 Май Figure увеличила выпуск человекоподобных роботов в 24 раза за четыре месяца Компания заявила, что нарастила производство Figure 03 с одного робота в день до одного в час. По её мнению, главным преимуществом становится уже не ...

19:00, 07 Июн Оперативная память может подорожать в два раза к концу 2026 года Такой прогноз сделали в LexarЦены на оперативную память могут вырасти в два раза к концу 2026 года. Такой прогноз озвучил региональный менеджер Lexar...

15:00, 18 Май «Был в состоянии аффекта»: подросток 23 раза ударил ножом школьника в Петербурге В Санкт-Петербурге 15-летний подросток получил множественные ножевые ранения во время конфликта в кафе быстрого питания на Выборгском шоссе. Как сооб...

09:00, 07 Май Спрос на таксопарки взлетел в 3,5 раза. Какой готовый бизнес покупают россияне Аналитики «Авито» выяснили, какие направления готового бизнеса стали самыми востребованными в первом квартале 2026 года. Лидером роста оказались такс...

06:00, 10 Июн Покупаю строго 33 и 41 место — и еду как царица: экономлю в 2 раза, а вагоны без тесноты и духоты Покупка билета на поезд — это всегда лотерея. Можно взять билет и провести всю дорогу в духоте и толпе. А можно — сидеть как царица. Опытные путешест...

01:00, 05 Май В этих регионах России шанс погибнуть в ДТП в три раза выше среднего по стране МВД России обнародовало данные по аварийности за первые три месяца 2026 года. Цифры вышли довольно тревожными – особенно для жителей нескольких конкр...

04:00, 26 Май Смочите тампон и 2 раза протрите подмышки – блокирует запах пота на 24 часа Пищевая сода работает как абсорбент, нейтрализуя кислую среду, необходимую для размножения бактерий, и блокирует запах на 8-12 часов. Но её щелочной ...

17:00, 21 Апр Китай в 3,5 раза увеличил закупки российской пшеницы. Россия потеснила конкурентов Китай нарастил импорт российской пшеницы и ячменя в первом квартале 2026 года. Закупки пшеницы выросли в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом...

18:00, 14 Май Для пионов весной - обязательно: два раза удобряю и бутоны пышные, королевских размеров фото Progorod58 Величина бутонов пионов, их количество и стойкость напрямую связаны с достатком питательных веществ в почве. Клубни у этих цветов мощ...

20:00, 15 Май Автостат: импорт авто с пробегом из Южной Кореи рухнул в два с лишним раза За первые четыре месяца 2026 года из Южной Кореи в Россию ввезли 9288 подержанных легковых автомобилей (старше трёх лет). Это на 59,4% меньше, чем за...

10:00, 28 Апр Профессии-невидимки: кто в Свердловской области получает в три раза меньше средней зарплаты В Свердловской области существует закрытая прослойка специалистов, чей труд оплачивается на грани физического выживания. Статистические отчеты о сред...

20:00, 22 Апр Цена человека-робота упадет в 2 раза? Schaeffler представил инновационный привод для гуманоидов В то время как китайские роботы демонстрировали скорость, немецкая индустрия сделала ставку на силу и экономичность. 20 апреля на Ганноверской ярмарк...

10:00, 22 Июн Россияне увеличили вложения в золото и серебро в 2,3 раза. Почему драгметаллы стали так популярны Частные инвесторы в России с начала 2025 года в 2,3 раза нарастили вложения в драгоценные металлы на Московской бирже. Львиная доля инвестиций — 76% ...

19:00, 20 Апр Выплаты по ОСАГО увеличат в четыре раза. Когда это произойдет и насколько подорожают полисы Госдума может принять закон об увеличении максимальных выплат по ОСАГО уже в мае. Лимит вырастет с 500 тысяч до 2 миллионов рублей, но водителям прид...

01:00, 13 Июн Семьи с детьми замерли в ожидании: в России могут удлинить ипотечные каникулы в три раза Российские семьи могут получить расширенный доступ к механизму приостановки ипотечных платежей. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал к п...

17:00, 22 Апр Сезон мангалов: количество предложений о подработке для шашлычников в Тверской области выросло в 2 раза По данным Авито Подработки, с 1 марта по 15 апреля 2026 года шашлычников и мангальщиков на частичную занятость в Тверской области искали на 100% чаще...

20:01, 14 Май Ограничения интернета беспокоят россиян в 2 раза больше, чем пандемия коронавируса в 2020 году Суммарный индекс тревожности из-за блокировок и отключений достиг 1735 баллов, в пять раз обогнав атаки дронов и в восемь раз — войну в Иране. Аналит...

18:00, 21 Май Самокаты, шопинг и в два раза больше эксклюзивного контента: Т2 вновь обновляет мультиподписку MiXX Фото предоставлено рекламодателем "Т2"Т2, российский оператор мобильной связи, увеличил количество эксклюзивного видеоконтента в подписке MiXX в два ...

18:00, 12 Май Забудьте про Турцию: в Европе нашли страну, где отдых в 3 раза дешевле, а море — чище Европа давно заперла свои двери за высокими ценниками, превратив побережье Средиземноморья в закрытый клуб для обладателей бездонных кошельков. Итали...

21:00, 16 Июн Свеклу не запекаю и не варю: простой способ — и кастрюли всегда чистые, а вкус в 2 раза ярче Свекла входит в состав винегрета, селёдки под шубой, свекольных закусок и десятков других блюд. Но многих останавливает одно: варить корнеплод приход...

13:00, 26 Май Станет в 2 раза дешевле: РЖД ввело 50% скидки на билет, но только для двух категорий пассажиров - кто в списках Фото Progorod58 С 2026 года для учащихся очной формы обучения из нескольких регионов проезд в электричках стал в два раза дешевле. РЖД ввело 50% скид...

08:00, 16 Июн Не джем и не варенье: вот что готовлю из клубники с первых ягод: в 1 раза меньше сахара, а вкусно, как в ресторане pxhere.com Первая клубника требует особого рецепта. Всего 550 г сахара на 3 кг ягод — и получается густое клубничное повидло с насыщенным вкусом. Све...

02:00, 27 Май «Новые люди» предложили штрафовать авиакомпании за овербукинг в два раза сильнее. Сколько заплатят пассажирам Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» выступили с инициативой ужесточить наказание авиакомпаний за перебронирование рейсов. Они хотят увеличить шт...

18:00, 23 Июн Мужчины в 2,5 раза чаще женщин ускоряют свой мобильный интернет в России, подсчитали в «МегаФоне» Судя по статистике пользователей сервиса «5G режим»Жители крупных городов России демонстрируют растущий интерес к ускорению мобильного интернета. По ...

23:00, 13 Июн Оборот общепита в Петербурге вырос в четыре раза за пять лет. Город стал столицей гастротуризма Санкт-Петербург за последние пять лет увеличил оборот сферы общественного питания в четыре раза. Об этом сообщил губернатор Александр Беглов. Только ...

01:00, 22 Апр Хитрость 2026 года: как отдохнуть в Карелии в три раза дешевле, пока другие боятся туда ехать Российский туристический рынок лихорадит: летом 2026 года привычные маршруты-хиты рискуют остаться без привычного ажиотажа. По данным АТОР, объем бро...

19:00, 18 Июн На наш Юг больше ни ногой, узнали про другое место: вода как парное молоко, а как там любят русских - еще в 3 раза дешевле, чем в Сочи Гугл картыПутешествовать по Уралу можно в любое время года, но именно летом он раскрывается особенно ярко. Здесь легко совместить всё сразу: и горные...

06:00, 04 Июн Максимально эффектные фото из космоса: космонавты облетели Землю четыре раза за время выхода в открытый космос Шестичасовой выход за борт МКС позволил не только выполнить важные эксперименты, но и увидеть ночную планету с уникального ракурсаРоссийские космонав...

00:00, 28 Апр В два раза дешевле Toyota Alphard, 333 л.с., полный привод, 10 экранов и оснащение не хуже, чем у Lexus. Представлен новый BYD Denza D9 Модель предлагается с гибридной системой, как Alphard, но также предусмотрена чисто электрическая версияDenza — премиум-бренд BYD — официально вывел ...

04:00, 11 Июн Спрос на акции SpaceX превысил предложение в четыре раза. Маск может стать первым долларовым триллионером Аэрокосмическая компания Илона Маска провела крупнейшее в истории Уолл-стрит IPO. Инвесторы подали заявки на покупку акций на $250 млрд, хотя компани...

05:00, 14 Май Заменитель Toyota Grand Highlander с официальной гарантией и в два раза мощнее: большой семейный кроссовер Wey V9X протестировали морозом перед выходом в России Продажи Wey V9X в России стартуют к концу 2026 годаБольшой кроссовер Wey V9X планируют вывести в Россию в четвертом квартале этого года, но перед зап...

04:00, 26 Май Заоблачные цены и мало туристов — отпускники посчитали, во сколько обойдется отдых на Чёрном море: цены в 4 раза выше прошлогодних Фото Progorod58 Летний сезон-2026 на российском Черноморском побережье оказался парадоксальным. Спрос на внутренний туризм взлетел до 95%, а средняя ...