Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

Опубликовано: 22:00, 18.04.2026

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В


то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только


стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая ситуация наблюдается во многих регионах страны. В ряде субъектов — включая Самарскую, Саратовскую области и Дагестан — средний метраж


купленных квартир оказался на несколько квадратных метров меньше, чем средняя площадь жилья в строящихся проектах. По мнению участников рынка, такая разница между спросом и предложением отражает изменение покупательских стратегий. При высокой стоимости недвижимости компактные квартиры позволяют быстрее накопить первоначальный взнос и снизить долговую нагрузку. Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с


онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций, который проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и возможности по инвестированию в «квадратные метры».


Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

Сообщает gazetadaily.ru

 

Новость из рубрики: Общество

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% 02:00, 04 Июн Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработк...

Минск  новый цифровой хаб: россияне массово скупают квартиры в Беларуси  спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% 10:00, 07 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...

Слушатели предпочитают музыку от ИИ. Пока не узнают о её происхождении 16:00, 04 Май Слушатели предпочитают музыку от ИИ. Пока не узнают о её происхождении Исследование выявило парадокс: нейросети создают более привлекательные треки, но клеймо «сделано ИИ» резко снижает готовность людей платитьРазвитие г...

Японский минивэн дешевле Гранты: что предлагают за 900 тысяч рублей 02:00, 06 Май Японский минивэн дешевле Гранты: что предлагают за 900 тысяч рублей Японские автомобили продолжают попадать в Россию через схемы «серого» импорта, и среди них затесалась неожиданно практичная модель. Речь о праворульн...

Старение населения создаст налоговые проблемы в России. Что предлагают эксперты 20:00, 22 Апр Старение населения создаст налоговые проблемы в России. Что предлагают эксперты Российскую фискальную систему ждут серьёзные риски из-за старения трудоспособного населения. К таким выводам пришли специалисты Финансового университ...

Порядка тогда было бы больше: в Госдуме предлагают ввести для курьеров на электросамокатах аналог ОСАГО 14:00, 16 Июн «Порядка тогда было бы больше»: в Госдуме предлагают ввести для курьеров на электросамокатах аналог ОСАГО Инициатива призвана решить проблему, когда получение выплат от виновника аварии превращается в длительный и сложный процессВ Государственной Думе пре...

Прокатился на двухэтажном поезде и обомлел: какой сервис сейчас предлагают в вагонах РЖД - ужин и куча подарков, словно отель на колесах 03:00, 09 Июн Прокатился на двухэтажном поезде и обомлел: какой сервис сейчас предлагают в вагонах РЖД - ужин и куча подарков, словно отель на колесах Фото редакции "Pro Город Пенза"Поезд «Северная Пальмира» — один из самых удобных вариантов для коротких поездок. Цена и что в неё входит Цена за нижн...

Плацкарт теперь и в самолёте: пассажирам предлагают новые спальные капсулы для перелётов - как теперь будем летать 12:00, 11 Май Плацкарт теперь и в самолёте: пассажирам предлагают новые спальные капсулы для перелётов - как теперь будем летать Фото Progorod58 Забудьте о попытках уснуть в кресле, уткнувшись лбом в откидной столик. Авиакомпания Air New Zealand превратила 17-часовой перелет Ок...

11:00, 25 Апр Юрист Соловьев: Лишение квартиры за фиктивную прописку – это профилактика В лишении собственников жилья за фиктивную регистрацию иностранцев в «резиновых» квартирах есть правовая логика и профилактика: люди будут знать, что...

15:00, 22 Июн Как визуально поднять потолок: 3 приёма от дизайнера для обычной квартиры Но есть способы добавить комнате воздуха без перепланировки Вертикальные обои Самый очевидный способ визуально поднять потолок – добавить вертикаль н...

20:00, 08 Июн Что скрывает сын Децла? Конфликт вокруг квартиры оказался сложнее, чем думали Еще недавно Антоний Толмацкий рассказывал о творческих планах, новых треках и жизни в тени знаменитого отца. Теперь же имя сына Децла обсуждают совсе...

16:00, 22 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...

21:00, 14 Май Диплом по цене квартиры: почему образование в России становится роскошью Элитарное образование в России проходит через жесткую фазу фильтрации. Ведущие вузы, включая ВШЭ, начали масштабную коррекцию своей социальной полити...

16:00, 22 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....

01:00, 13 Июн Машина вместо квартиры: предложенные изменения в господдержке ошеломили экспертное сообщество Государственная поддержка семей требует глубокой структурной трансформации. Текущие механизмы материнского капитала нуждаются в расширении функционал...

06:00, 21 Апр "От старой хаты и от новой": Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее В прошлом году россияне узнали про "эффект Долиной" – ситуацию, когда продавец недвижимости, ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку ку...

17:00, 06 Июн Кружевной тюль - отвезите на дачу: 3 эстетичных решения для квартиры - трендовые шторы 2026 Фото редакции "Pro Город Пенза"Шторы — один из самых доступных и эффективных способов обновить интерьер. Они могут сделать комнату более воздушной, в...

06:00, 31 Май Не хамит и не воняет псиной: собаководы назвали 3 аккуратные породы собак - идеальны для квартиры Фото Progorod58 Жизнь в городе диктует собаке свои правила: мало места, соседи за тонкими стенами и невозможность долго гулять. Эксперты Российской к...

06:00, 10 Июн За окном +40, а внутри квартиры парник: бесплатный предмет легко заменяет кондиционер - хитрость, привезенная из жарких стран Фото Progorod58 Когда за окном 40°C, внутренние шторы не спасают — стекло нагревается и превращает квартиру в парник. В жарких странах используют про...

04:00, 19 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...

18:00, 18 Май Россияне начали оформлять больше автокредитов В апреле 2026-го россияне оформили 107,22 тысячи автокредитов – это на 3% меньше мартовского показателя, но аж на 21% больше, чем в том же месяце про...

01:00, 26 Май Россияне могут приобрести спайдер Mercedes-AMG за 107 млн рублей На продажу выставлен спайдер Mercedes-AMG PureSpeed из серии эксклюзивных моделей Mythos Series. За машину, тираж которых ограничен 250 экземплярами,...

18:00, 12 Май Россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Шаолинь «Перезагрузка по-шаолиньски»: россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Китай — за месяц обучения с них берут 99 тысяч рублей, а режим обещают ж...

10:00, 12 Май Автостат назвал три подержанных пикапа, которые покупают россияне Лидером российского рынка в этом сегменте по итогам I квартала 2026 года стала продукция Toyota, на втором месте — Mitsubishi. При этом продажи новых...

13:00, 13 Май На майские праздники россияне всё чаще выбирали экзотические направления Фото: пресс-служба ПАО "МегаФон"Во время майских выходных россияне стали чаще выбирать для зарубежных поездок не только привычные туристические маршр...

16:00, 28 Май В Госдуме рассказали, как россияне могут проверить долги за коммуналку Россияне должны оплачивать коммуналку до 15 числа каждого месяца, хотя в некоторых случаях УК или ТСЖ может установить другой срок. Заместитель предс...

22:00, 15 Май Импорт подержанных авто из КНР резко вырос: что везут россияне С января по апрель текущего года в страну из КНР завезли 28,9 тыс. легковых автомобилей с пробегом – цифра рекордная за всю историю наблюдений. Если ...

05:00, 22 Май Почему россияне так и не смогли полностью перейти на китайские автомобили? Согласно данным экспертов, только через каналы параллельного импорта из Китая в Россию было ввезено 7711 подержанных автомобилей марки Volkswagen. Эт...

03:00, 23 Апр Эти автомобили россияне чаще всего покупают через интернет Онлайн-продажи автомобилей в России демонстрируют чёткие предпочтения покупателей, причём картина для новых машин и машин с пробегом заметно различае...

04:00, 23 Апр Россияне за границей лишились доступа к Госуслугам и банкам из-за блокировок VPN С 15 апреля 2026 года российские интернет-сервисы начали массово блокировать доступ из-за границы в рамках борьбы с VPN-трафиком, сообщает «Коммерсан...

21:00, 18 Июн Нейросети пугают сильнее: россияне стали чаще бояться ИИ За год среди россиян стало меньше тех, кто не испытывает опасений из-за развития искусственного интеллекта. Это следует из исследования SuperJob, в к...

06:00, 14 Июн Россияне столкнулись с финансовым произволом швейцарских банков из-за санкций Банки в Швейцарии стали чрезмерно широко трактовать санкционные ограничения, лишая россиян возможности совершать привычные денежные переводы в Россию...

18:00, 12 Июн Россияне рассказали, сколько готовы уступить при продаже автомобиля Оказывается, почти половина российских автомобилистов (47%) не прочь поторговаться при продаже машины. Но вот уступки у всех разные: 11% респондентов...

20:52, 17 Апр Россияне временно лишились возможности получать кредиты онлайн С 15 апреля 2026 года все российские банки оказались отключены от сервиса проверки подлинности паспортов через Систему межведомственного электронного...

15:00, 23 Апр Молодые уходят, пенсионеры остаются: россияне отказываются работать на заводе Российская обрабатывающая промышленность сталкивается с усиливающимся кадровым перекосом: молодежь все реже выбирает заводы для старта карьеры, тогда...

12:00, 19 Июн Россияне массово стали отказываться от китайских автомобилей из-за проблем с обслуживанием Российские потребители, которые в 2023–2025 годах активно пересаживались на китайские автомобили, всё чаще выражают разочарование своим выбором. По д...

10:00, 22 Июн Россияне задолжали застройщикам 1 триллион рублей за жилье. ЦБ забил тревогу Задолженность граждан перед застройщиками по рассрочке за недвижимость достигла 1 триллиона рублей. Центробанк провел опрос крупнейших компаний и выя...

02:00, 04 Июн Россияне назвали главную проблему на работе. Она касается каждого третьего Сервис по управлению задачами Weeek провёл опрос среди россиян и выяснил, что мешает эффективно работать. Треть респондентов пожаловалась на одноврем...

09:00, 07 Май Россияне стали скупать залоговое имущество у банков. Что происходит на рынке Крупнейшие банки России — Сбербанк, ВТБ и Банк Дом.РФ — зафиксировали резкий рост интереса к покупке залогового имущества в первом квартале 2026 года...

09:00, 07 Май Россияне стали покупать на 15% меньше шоколада. Но цены скоро обрушатся Продажи шоколадных плиток в России в 2025 году упали на 15% в натуральном выражении, следует из данных аналитической компании NTech. При этом в денеж...

22:00, 25 Май Банковская "диета": почему россияне перестали нести деньги на вклады Банковская система России столкнулась с закономерной коррекцией после декабрьского ралли. В первом квартале 2026 года чистый отток средств клиентов с...

12:00, 24 Апр Россияне чаще всего покупают бытовую технику по рекламным ссылкам Исследование «Почты Mail» и проекта «Hi-Tech Mail» раскрыло любопытные факты об отношении россиян к интернет-рекламе. Оказалось, что персональные пре...

10:00, 30 Апр Больше всего денег в марте россияне потратили на легковушки старше 10 лет На покупку подержанных машин жители России потратили в марте 2026 года 568 млрд рублей. Эта сумма стала рекордной за месяц в текущем году. Она, кстат...

01:00, 21 Май Россияне стали реже покупать чёрную икру. На что переключились потребители Продажи чёрной икры в России за первые четыре месяца 2026 года упали на 22% в натуральном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года...

11:00, 01 Май Россияне массово переходят на наличные расчеты из-за налоговых изменений и банковских ограничений В России наблюдается рост использования наличных денег на фоне изменений в налоговом законодательстве и усиления контроля со стороны банков. Об этом ...

11:00, 20 Июн Россияне массово переходят на складные смартфоны. Продажи установили исторический рекорд Аналитики МТС подвели итоги продаж складных смартфонов на российском рынке и зафиксировали рекордный спрос на устройства этого форм-фактора. С января...

08:00, 05 Июн Из кей-попа в культурный феномен: как россияне открывают новые горизонты в Южной Корее Южная Корея превратилась из "нишевого" направления для фанатов кей-попа в полноценный мировой хаб. С начала 2026 года страна приняла 6,77 миллиона ин...

09:00, 07 Май Спрос на таксопарки взлетел в 3,5 раза. Какой готовый бизнес покупают россияне Аналитики «Авито» выяснили, какие направления готового бизнеса стали самыми востребованными в первом квартале 2026 года. Лидером роста оказались такс...

05:00, 02 Май Россияне отмечают День Весны и Труда. Как изменился Первомай за последние годы 1 мая в России празднуют День Весны и Труда — официальный государственный выходной. Праздник, который в советское время был днём борьбы трудящихся, с...

18:00, 15 Июн В ночь на 13 августа россияне увидят звездопад Персеиды и парад шести планет Руководитель обсерватории Университета Решетнева Сергей Веселков сообщил, что в ночь с 12 на 13 августа 2026 года жители России смогут наблюдать два ...

10:00, 18 Апр Россияне массово удаляют маркетплейсы из-за ограничений VPN: «Проще снести, чем каждый раз отключать» С 15 апреля 2026 года пользователи из России столкнулись с масштабными ограничениями доступа к популярным отечественным интернет-сервисам при включен...

16:00, 09 Май Россияне забрали из банков почти триллион рублей наличными. ЦБ назвал причины В марте-апреле 2026 года россияне резко увеличили количество наличных денег на руках. За два месяца объём вырос более чем на 900 миллиардов рублей, ч...

10:00, 20 Май Россияне скупили валюту на рекордные 108 млрд рублей. Рубль укрепился до максимума за три года Частные инвесторы резко увеличили покупки иностранной валюты в апреле 2026 года, потратив 108 млрд рублей. Это на 65% больше, чем месяцем ранее. Прич...

08:00, 19 Май Россияне нашли замену Турции — эти три направления дают качественный отдых без визы и переплат Традиционные Турция и Египет превращаются в закрытые клубы для миллионеров. Ценник в 200 тысяч рублей за неделю в "пятерке" — реальность, которая зас...

04:00, 11 Июн Бан для мирового спама: теперь россияне могут одним кликом выставить фильтр для звонков Госдума приняла изменения в закон "О связи", который работает как блокировщик рекламы, только для вашего смартфона. Теперь любой россиянин может офиц...

20:00, 02 Июн Роскошь перестала быть приоритетом: россияне массово переключаются на бюджетный металл и слитки Российский рынок роскоши вошел в фазу охлаждения. Спрос на ювелирные изделия в первом квартале текущего года сократился на 5-10% в годовом выражении....

10:00, 22 Июн Россияне увеличили вложения в золото и серебро в 2,3 раза. Почему драгметаллы стали так популярны Частные инвесторы в России с начала 2025 года в 2,3 раза нарастили вложения в драгоценные металлы на Московской бирже. Львиная доля инвестиций — 76% ...

20:00, 09 Май Туда едут повторно: 5 отелей Турции, которые россияне массово бронируют на май и июнь Майский трафик в турецкие аэропорты выходит на пик. Российские путешественники в 2026 году массово бронируют проверенные локации, игнорируя экспериме...

20:00, 01 Май Ночь щедра: почему в тёмные часы суток россияне берут в долг значительно больше Цифровизация кредитного сектора перевела финансовые операции в непрерывный режим. Российские заемщики формируют паттерны поведения, опираясь не тольк...

04:00, 26 Май РЖД запустили вагон-отель: душ, сенсорные панели и двухметровые полки - как теперь будут путешествовать россияне РЖД официально представили спальный вагон нового поколения — по уровню комфорта он напоминает гостиничный номер. Вместо четырёх полок — всего две, об...

08:00, 26 Апр «СберАвто»: россияне чаще всего покупают через интернет Lada Granta, Kia Rio и Hyundai Solaris По данным аналитиков, в 1 квартале 2026 года среди машин с пробегом самыми востребованными марками стали Lada, Toyota, Kia, Hyundai, Volkswagen, Niss...

20:00, 29 Апр $60 (4500 рублей) за 1 ГБ зарубежного интернет-трафика будут платить россияне, считает Герман Клименко «Интернет только для богатых»: Клименко спрогнозировал стоимость зарубежного трафика в $60 за 1 ГБ, но готовы платить будут лишь 20–30% пользователей...

04:00, 11 Июн Продажи мебели в России рухнули на 10% за квартал. Почему россияне перестали покупать диваны и кухни Россияне резко сократили расходы на мебель в первые три месяца 2026 года. По данным Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышлен...

21:00, 30 Апр Безопасность превыше отдыха: почему россияне стали массово страховать свои поездки в 2025 году Российский туристический рынок демонстрирует парадоксальную динамику: интерес к защите здоровья в поездках растет значительно быстрее, чем восстанавл...

03:00, 21 Май Курс рубля ломает прогнозы — западные аналитики гадают, а россияне видят непривычно крепкую валюту Российская финансовая система демонстрирует аномальную устойчивость. Рубль игнорирует пессимистичные прогнозы и закрепляет статус самой крепкой валют...

05:00, 25 Апр Египет и Турция теперь в пролете, россияне распробовали новый курорт у моря - без виз, без толп туристов и с пляжами "баунти" freepik.com Вьетнам, особенно Нячанг, стремительно превращается в главное убежище для россиян, уставших от переполненных пляжей Египта и подорожавшей...

09:00, 15 Июн Свечников, Никишин и Кочетков впервые стали обладателями Кубка Стэнли. Россияне выигрывают трофей в 11 сезонах подряд Три российских хоккеиста стали обладателями Кубка Стэнли-2026. В финальной серии « Каролина » обыграла «Вегас» (4-2, 3:0 в шестом матче). Обладателям...

14:00, 08 Июн Петр Фрадков: «Мировая легкая атлетика теряет от того, что россияне не участвуют в больших соревнованиях. Их возвращение увеличило бы зрительский интерес» Мировая легкая атлетика теряет из-за отсутствия россиян на крупных международных стартах, заявил председатель Всероссийской федерации легкой атлетики...

18:00, 02 Май Галактионов о «Локо» во 2-й части сезона: «Качества бы нам еще чуть-чуть. Мы не вкладываем по 40 млн, играют россияне, которые в большинстве случаев пришли свободными агентами» Главный тренер «Локомотива» Михаил Галактионов высказался о текущих реалиях клуба. – А что касается разного результата в двух частях сезона? – Можно ...

15:00, 09 Май Россияне совсем охладели к Zeekr. Самым популярным электромобилем в РФ стал новый Evolute i-Joy, на втором месте машина Яндекса, Zeekr в топ-5 больше нет В зачете электромобильных брендов Zeekr занимает в России лишь 6 местоПродажи электромобилей в России продолжают расти, хотя их доля на рынке всё ещё...