Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год

За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе — марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 %

в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте

активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила следующие факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения —

число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока

клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке массовых новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции

девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.

Выручка девелоперов массовых новостроек 'старой' Москвы упала на 37 % за год

Сообщает dni.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

05:00, 25 Апр В области внесли изменения в закон о тишине для новостроек Фото автора Депутаты Заксобра проголосовали за внесение изменений в закон о тишине. Сейчас выполнять официально запрещено шуметь ежедневно с 13:00 до...

16:00, 22 Апр Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...

16:00, 24 Апр Intel оздоровилась: выручка за первый квартал составила $13,6 млрд, акции взлетели до максимума Сильный квартал Intel вернул акции компании к историческому максимумуIntel опубликовала финансовый отчёт за первый квартал, и результаты оказались за...

13:00, 05 Май В Санкт-Петербурге и в Москве отключат интернет из-за массовых мероприятий С 5 по 9 мая 2026 года в Санкт-Петербурге ожидаются серьезные перебои в работе мобильного интернета, аналогичные тем, что были зафиксированы в Москве...

11:00, 02 Июн Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года Болельщики "Пари Сен-Жермен" устроили беспорядки на улицах Франции после того, как футбольный клуб одержал победу в финале Лиги чемпионов. Всего прав...

15:00, 03 Май Шестилетняя школьница споткнулась о шнурки на перемене, упала и умерла В аргентинском городе Росарио шестилетняя девочка умерла от тяжелых травм головы после несчастного случая на школьной площадке. Об этом сообщает Need...

22:00, 26 Апр Ги Буше о массовых драках и 144 минутах штрафа в игре «Локомотивом»: «За 30 лет тренерской деятельности я видел моменты намного хуже» Главный тренер «Авангарда» Ги Буше после победы над «Локомотивом» (3:1, 2-0) во втором матче полуфинальной серии Кубка Гагарина высказался о массовых...

00:00, 25 Май Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами Годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58% — это минимальный показатель почти за четыре года. Потребительские цены выросли все...

02:00, 04 Июн Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработк...

09:00, 22 Июн Смартфоны приносят Samsung всё меньше денег: прибыль упала до 1% полупроводникового бизнеса Она сократилась на 40% за годПрибыль подразделения смартфонов составила всего 1% от маржи полупроводникового бизнеса компании Samsung.Благодаря резко...

00:00, 05 Май Volkswagen предупредил о крахе старой бизнес-модели: что ждет компанию Топ-менеджмент Volkswagen признаёт: старая схема работы концерна перестала быть эффективной. Финансовый и операционный директора в лице Арно Антлица ...

01:00, 21 Май Рынок труда в России заполонили вакансии-пустышки. Конверсия откликов упала до минимума На российских сайтах по трудоустройству 70–90% вакансий оказались неактуальными или нерелевантными. Конверсия откликов в реальные предложения работы ...

08:00, 03 Июн Changan испытали новый автомобиль на самой старой гоночной трассе России Компания Changan провела неофициальные полевые испытания автомобиля UNI-V 2.0T на подмосковной трассе ADM Raceway Мячково. После сноса «Невского коль...

06:00, 21 Апр "От старой хаты и от новой": Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее В прошлом году россияне узнали про "эффект Долиной" – ситуацию, когда продавец недвижимости, ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку ку...

08:00, 16 Июн Прослужит еще десятки лет, но в другом виде: что сделать из старой гладильной доски - 10 дизайнерских идей Изображение от freepikСтарая гладильная доска не мусор: из неё можно сделать полки, органайзер или даже ёлку — достаточно немного фантазии и базового...

12:00, 15 Май Цена Яндекс Плюс повышается на 1000 рублей: сколько теперь стоит подписка и как продлить ее по старой цене Яндекс снова повышает стоимость своей мультиподписки. На этот раз под раздачу попал годовой тариф — с 16 июня 2026 года за него придётся отдать 4 490...

23:00, 06 Июн Как избавится от вьюнка: нашла метод в старой тетради деда Самсона с 1955 года - сорняк исчез без химии и перекопки Фото редакции "Pro Город Пенза"Делимся историей о том, как старая тетрадь деда Самсона (1955 год) помогла избавиться от вьюнка на огороде. Между реце...

12:00, 25 Май Здание с хостелом сгорело на востоке Москвы Крупный пожар вспыхнул в административном здании на востоке Москвы, где, по предварительным сведениям, размещается хостел. Об этом сообщили в пресс-с...

12:00, 20 Апр МВД расследует инцидент со стрельбой на западе Москвы Данные о пострадавших пока не поступали. Пресс-служба Московского государственного управления МВД России 29 мая сообщила первую информацию об инциден...

11:00, 29 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...

23:00, 09 Июн Снимавший провокации в метро Москвы иностранец задержан Правоохранители пресекли попытку вылета из России иностранного блогера, снимавшего постановочные конфликтные видео в столичной подземке, сообщила офи...

13:00, 16 Июн Первые турникеты столичного производства заработали в метро Москвы До конца 2031 года установят более 4,5 тысячи таких турникетов в метро, на МЦК и МЦДНа станции московского метро «Деловой центр» начался ввод в экспл...

10:00, 30 Апр Мэр Москвы рассказал о работе центра «Профессии будущего» в Печатниках Новый центр практического обучения «Профессии будущего» в Печатниках ежегодно будет выпускать до 15 тысяч квалифицированных специалистов. Об этом в с...

23:00, 24 Апр Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...

10:00, 02 Июн Критиковавший СВО Александр Филиппенко избавился от недвижимости в центре Москвы Эмигрировавший в Литву народный артист России Александр Филиппенко избавился от двух квартир в районе Патриарших прудов: об этом сообщается в телегра...

20:00, 19 Июн И шезлонги, и душ. Обнародован список разрешенных пляжей Москвы 2026 Не успели оглянуться, как уже прошла половина июня. Лето в самом разгаре, температура воздуха становится все выше, а это значит, что москвичи и гости...

16:00, 08 Май Роботы-уборщики выходят на работу на вокзалах Москвы и Санкт-Петербурга На ключевых транспортных узлах России началась полноценная эксплуатация полностью автономных роботов-уборщиков. Как сообщили в ОАО «РЖД», роботы уже ...

23:00, 15 Июн Главный муфтий Москвы поздравил с Новым годом по календарю Хиджры Глава Духовного собрания мусульман России Муфтий Москвы Альбир хазрат Крганов поздравил с наступлением 1448 года по хиджре:«Каждый новый год напомина...

01:00, 06 Май В центре Москвы открылись уличные выставки в честь 81-й годовщины Победы В центре Москвы открылись уличные выставки, приуроченные к 81-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне. Об этом сообщили на mos.ru. На улице ...

08:00, 16 Июн Десять городов для побега из Москвы: куда уехать на электричке ради архитектуры и еды Многие ошибочно полагают, что качественная перезагрузка требует долгого планирования, визовых формальностей и внушительного бюджета. На деле же для с...

03:00, 05 Июн Ежегодный «Бал дебютантов» соберёт лучших студентов из вузов Санкт-Петербурга и Москвы "Бал дебютантов" – это яркое событие для молодых людей, желающих через изучение танцевальной, музыкальной культуры и современного этикета общения бол...

17:00, 22 Июн Спорт против забвения. Студенты Москвы пробежали 1418 памятных метров В День памяти и скорби в столице прошел патриотический марафон, организованный «Молодежью Москвы». Ровно 85 лет назад началась Великая Отечественная ...

23:00, 24 Апр Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...

17:00, 08 Июн Забудьте про посадочный талон: новый формат прохода в терминалы Москвы шокировал пассажиров В Шереметьево официально наступило будущее — то самое, из фантастических фильмов, где для перемещений не нужны бумажки. Крупнейший авиахаб страны вме...

14:00, 29 Май "Сложно чем-то удивить после Москвы". Дочь основателя "Кофемании" поделилась впечатлениями от светской жизни в Каннах Дочь основателя "Кофемании" Игоря Журавлёва Мария поделилась в соцсетях снимками с красной дорожки 79-го Каннского кинофестиваля, который на днях зав...

23:00, 25 Май "Не смогут совмещать работу с частными клиниками". Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова — о будущем госбольниц, ИИ в медицине и медтуризме Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова дала большое интервью изданию РБК и рассказала о формировании новой философии больниц, трансформации ...

00:00, 29 Апр Париж, Стамбул, Афины: куда Виктория Лопырёва, Дарья Клюкина, Юлианна Караулова и другие звёзды улетели из холодной Москвы Пока Москву накрыли снег и морозы, некоторые звёзды решили улететь в тёплые края и переждать непогоду. Так, Виктория Лопырёва, которая совсем недавно...

11:00, 22 Апр Юрзинов о плей-офф КХЛ: «Тревожный сигнал – быстро вылетели все клубы Москвы и Петербурга. Это минус для всего нашего хоккея, столицы по традиции определяли моду» Бывший тренер сборной СССР Владимир Юрзинов видит проблему в раннем вылете столичных клубов из Кубка Гагарина. – Владимир Владимирович, как оцените в...