За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе — марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 %
в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте
активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила следующие факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения —
число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока
клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке массовых новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции
девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.
Сообщает dni.ru
Новость из рубрики: Главные новости
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Полное и подробное руководство по выбору смартфонов и мобильных телефонов: как разобраться в характеристиках, технологиях и функциях, чтобы найти идеальное устройство для работы, общения и развлечений...
- Как выбрать идеальный мобильный телефон в современном мире: подробное руководство по характеристикам, технологиям, функциям и грамотному подбору смартфона под любые задачи и стиль жизни...
- Искусство выбора зеркал для современного интерьера: как создать стильное пространство, визуально расширить помещение и подчеркнуть индивидуальность дизайна с помощью отражающих поверхностей...
- Полное руководство по выбору пленки для сада: современные материалы, защита растений, создание идеального микроклимата и повышение урожайности на вашем участке...
- Современный подход к выводу из запоя на дому: этапы медицинской помощи, особенности лечения в домашних условиях и комплексное восстановление физического и психологического состояния...
- Полное руководство по вызову нарколога на дом: как проходит медицинская помощь, детоксикация организма, стабилизация состояния и дальнейшее восстановление при зависимости...
- Как проходит профессиональный вывод из запоя на дому: безопасная медицинская помощь, детоксикация организма, психологическая поддержка и дальнейшее восстановление пациента...
- Комплексный медицинский подход к выводу из запоя в стационаре: этапы лечения, восстановление организма, психологическая поддержка и долгосрочная реабилитация...
- Полное руководство по сдаче тестов в университете имени С.Ю. Витте: как устроена система контроля знаний, особенности онлайн-экзаменов, подготовка студентов и современные образовательные технологии...
- Почему слухи про слив базы Семяныч неактуальны...
14:00, 24 Июл Выручка крупнейших застройщиков России упала на 6,3%. Мелкие игроки отбирают рынок Двадцать крупнейших девелоперов жилья в России заработали за первое полугодие 2026 года на 6,3% меньше, чем годом ранее. Их совокупная выручка состав...
16:00, 22 Апр Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...
05:00, 25 Апр В области внесли изменения в закон о тишине для новостроек Фото автора Депутаты Заксобра проголосовали за внесение изменений в закон о тишине. Сейчас выполнять официально запрещено шуметь ежедневно с 13:00 до...
12:00, 19 Авг Продажи новостроек в России упали до рекордного минимума. Распродано только 55% квартир Показатель распроданности квартир в новостройках в России по итогам июля 2026 года снизился до рекордно низких 55%, следует из исследования проекта о...
09:00, 31 Июл Выручка Xbox снижается восьмой квартал подряд Компания Microsoft подвела итоги четвертого квартала 2026 финансового года, который закончился у нее 30 июня. Общая выручка за квартал составила $90 ...
13:00, 14 Июл Выручка TSMC выросла почти на 68% за год: спрос на ИИ-чипы остаётся выше предложения Крупнейший в мире контрактный производитель микросхем превысил собственный прогноз по итогам второго квартала и готовится расширить мощностиTSMC, кру...
00:00, 05 Май Volkswagen предупредил о крахе старой бизнес-модели: что ждет компанию Топ-менеджмент Volkswagen признаёт: старая схема работы концерна перестала быть эффективной. Финансовый и операционный директора в лице Арно Антлица ...
10:00, 11 Июл Минутная выручка обернулась крахом: как привычка помогать незнакомцам приводит к блокировке счета В российских городах набирает обороты мошенническая схема, в которую аферисты втягивают ничего не подозревающих прохожих. Жертвам предлагают помочь с...
16:00, 24 Апр Intel оздоровилась: выручка за первый квартал составила $13,6 млрд, акции взлетели до максимума Сильный квартал Intel вернул акции компании к историческому максимумуIntel опубликовала финансовый отчёт за первый квартал, и результаты оказались за...
08:00, 03 Июн Changan испытали новый автомобиль на самой старой гоночной трассе России Компания Changan провела неофициальные полевые испытания автомобиля UNI-V 2.0T на подмосковной трассе ADM Raceway Мячково. После сноса «Невского коль...
06:00, 21 Апр "От старой хаты и от новой": Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее В прошлом году россияне узнали про "эффект Долиной" – ситуацию, когда продавец недвижимости, ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку ку...
09:00, 08 Авг VPN-сервисы сообщили о массовых сбоях в работе в России Ряд VPN-сервисов сообщил о перебоях в работе на территории России. По данным профильного издания Kod.ru, ограничения затронули IP-адреса нескольких к...
08:00, 16 Июн Прослужит еще десятки лет, но в другом виде: что сделать из старой гладильной доски - 10 дизайнерских идей Изображение от freepikСтарая гладильная доска не мусор: из неё можно сделать полки, органайзер или даже ёлку — достаточно немного фантазии и базового...
13:00, 05 Май В Санкт-Петербурге и в Москве отключат интернет из-за массовых мероприятий С 5 по 9 мая 2026 года в Санкт-Петербурге ожидаются серьезные перебои в работе мобильного интернета, аналогичные тем, что были зафиксированы в Москве...
11:00, 02 Июн Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года Болельщики "Пари Сен-Жермен" устроили беспорядки на улицах Франции после того, как футбольный клуб одержал победу в финале Лиги чемпионов. Всего прав...
15:00, 03 Май Шестилетняя школьница споткнулась о шнурки на перемене, упала и умерла В аргентинском городе Росарио шестилетняя девочка умерла от тяжелых травм головы после несчастного случая на школьной площадке. Об этом сообщает Need...
16:00, 12 Июл Автодом назвал 5 премиальных опций, которые появились в сегменте массовых авто Бесключевой доступ, автозапуск и сенсорный экран мультимедиа — лишь некоторые из опций, которые прежде не встречались в недорогих автомобилях. Об это...
13:00, 30 Июн Вернуться в офис и не сойти с ума: парадокс массовых увольнений после отпуска в России Отпускной релакс — это кратковременная иллюзия, которая часто разбивается о суровую реальность офисного графика. Около 40% россиян всерьез задумывают...
00:00, 25 Май Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами Годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58% — это минимальный показатель почти за четыре года. Потребительские цены выросли все...
02:00, 04 Июн Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработк...
12:00, 15 Май Цена Яндекс Плюс повышается на 1000 рублей: сколько теперь стоит подписка и как продлить ее по старой цене Яндекс снова повышает стоимость своей мультиподписки. На этот раз под раздачу попал годовой тариф — с 16 июня 2026 года за него придётся отдать 4 490...
19:00, 11 Июл Массовых скидок на новостройки не будет. Девелопер предупредил россиян о том, что ждёт рынок жилья Во второй половине 2026 года массовых скидок на квартиры в новостройках не предвидится. Об этом предупредил основатель девелоперской компании SIS Dev...
12:00, 15 Авг Цена iPhone 17e упала до 45 тысяч рублей. Где купить смартфон дешевле всего iPhone 17e вышел весной как самый дешевый актуальный смартфон Apple, и с тех пор он только продолжает дешеветь. На старте продаж за версию с 256 ГБ п...
09:00, 22 Июн Смартфоны приносят Samsung всё меньше денег: прибыль упала до 1% полупроводникового бизнеса Она сократилась на 40% за годПрибыль подразделения смартфонов составила всего 1% от маржи полупроводникового бизнеса компании Samsung.Благодаря резко...
14:00, 24 Июл Акции Tesla рухнули более чем на 5%. Прибыль упала, несмотря на рост продаж Акции американского производителя электромобилей Tesla упали более чем на 5% на предварительных торгах 23 июля после публикации финансового отчёта за...
23:00, 06 Июн Как избавится от вьюнка: нашла метод в старой тетради деда Самсона с 1955 года - сорняк исчез без химии и перекопки Фото редакции "Pro Город Пенза"Делимся историей о том, как старая тетрадь деда Самсона (1955 год) помогла избавиться от вьюнка на огороде. Между реце...
19:00, 01 Авг Оверклокер заменил вентиляторы компьютера метровой трубой — температура процессора упала почти на 20 °C Эффект дымовой трубы реально работаетИзвестный оверклокер и ютубер Роман Хартунг, более известный под псевдонимом der8auer, провел необычный эксперим...
01:00, 21 Май Рынок труда в России заполонили вакансии-пустышки. Конверсия откликов упала до минимума На российских сайтах по трудоустройству 70–90% вакансий оказались неактуальными или нерелевантными. Конверсия откликов в реальные предложения работы ...
12:00, 12 Авг Президент КХЛ Морозов о массовых переподписаниях контрактов: «Мы эту лазейку уже закрываем, видя, что клубы начинают ей пользоваться неправильно» Президент КХЛ Алексей Морозов заявил, что лига ограничивает возможность массового переподписания контрактов клубами. «Мы эту лазейку уже закрываем, в...
22:00, 26 Апр Ги Буше о массовых драках и 144 минутах штрафа в игре «Локомотивом»: «За 30 лет тренерской деятельности я видел моменты намного хуже» Главный тренер «Авангарда» Ги Буше после победы над «Локомотивом» (3:1, 2-0) во втором матче полуфинальной серии Кубка Гагарина высказался о массовых...
01:00, 25 Июн Канистры для бензина закончились в автомагазинах Москвы Вопреки предупреждениям не закупать бензин впрок, канистры забирают перекупщики и продают втридорога, сообщает Telegram-канал Mash. В последние недел...
12:00, 20 Апр МВД расследует инцидент со стрельбой на западе Москвы Данные о пострадавших пока не поступали. Пресс-служба Московского государственного управления МВД России 29 мая сообщила первую информацию об инциден...
12:00, 25 Май Здание с хостелом сгорело на востоке Москвы Крупный пожар вспыхнул в административном здании на востоке Москвы, где, по предварительным сведениям, размещается хостел. Об этом сообщили в пресс-с...
02:00, 08 Авг Мэр Москвы открыл новую эстакаду на шоссе Энтузиастов В церемонии открытия принял участие мэр Москвы Сергей Собянин, который подчеркнул стратегическую важность новой развязки для разгрузки одного из самы...
10:00, 19 Авг Мэр Москвы: 18 новых автобусных маршрутов запустят в ТиНАО "В 2026 году мы начинаем новый этап расширения маршрутной сети, прежде всего для того, чтобы улучшить доступность малых населенных пунктов ТиНАО, уда...
23:00, 09 Июн Снимавший провокации в метро Москвы иностранец задержан Правоохранители пресекли попытку вылета из России иностранного блогера, снимавшего постановочные конфликтные видео в столичной подземке, сообщила офи...
11:00, 29 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...
10:00, 19 Июл От промзоны до спорт-кластера. Как меняется берег Москвы-реки 19 июля город отмечает День Москвы-реки. Праздник утвердили сами горожане в 2015 году, с тех пор берега главной водной артерии города не устают преоб...
23:00, 24 Апр Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...
08:00, 20 Июл Ночью в сторону Москвы летело более 400 украинских БПЛА В период с 20:30 19 июля до 5:00 20 июля силы ПВО России успешно нейтрализовали более 400 беспилотников ВСУ, направлявшихся в сторону столичного реги...
10:00, 30 Апр Мэр Москвы рассказал о работе центра «Профессии будущего» в Печатниках Новый центр практического обучения «Профессии будущего» в Печатниках ежегодно будет выпускать до 15 тысяч квалифицированных специалистов. Об этом в с...
19:00, 03 Июл Синоптики назвали ошибочным термин «осенний дождь» для Москвы Предстоящие осадки в столичном регионе являются лишь следствием смены характера погоды после жаркого периода, а не признаком наступления осени. Опред...
20:00, 19 Июн И шезлонги, и душ. Обнародован список разрешенных пляжей Москвы 2026 Не успели оглянуться, как уже прошла половина июня. Лето в самом разгаре, температура воздуха становится все выше, а это значит, что москвичи и гости...
16:00, 12 Авг «Билайн» прокачал связь в жилых комплексах Москвы и Подмосковья Новые базовые станции рассчитаны на рост числа пользователей и мобильного трафика Оператор «Билайн» модернизировал мобильную сеть в крупных жилых ком...
10:00, 02 Июн Критиковавший СВО Александр Филиппенко избавился от недвижимости в центре Москвы Эмигрировавший в Литву народный артист России Александр Филиппенко избавился от двух квартир в районе Патриарших прудов: об этом сообщается в телегра...
13:00, 16 Июн Первые турникеты столичного производства заработали в метро Москвы До конца 2031 года установят более 4,5 тысячи таких турникетов в метро, на МЦК и МЦДНа станции московского метро «Деловой центр» начался ввод в экспл...
00:00, 07 Авг Сергей Собянин сообщил об открытии ситуационного центра Стройкомплекса Москвы Ситуационный центр Градостроительного комплекса открыли в Москве в преддверии Дня строителя. Об этом рассказал мэр столицы Сергей Собянин в своем кан...
23:00, 15 Июн Главный муфтий Москвы поздравил с Новым годом по календарю Хиджры Глава Духовного собрания мусульман России Муфтий Москвы Альбир хазрат Крганов поздравил с наступлением 1448 года по хиджре:«Каждый новый год напомина...
01:00, 06 Май В центре Москвы открылись уличные выставки в честь 81-й годовщины Победы В центре Москвы открылись уличные выставки, приуроченные к 81-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне. Об этом сообщили на mos.ru. На улице ...
11:00, 02 Июл Новостройки в центре Москвы подорожали более чем на 10% за полгода. Что случилось с ценами Квадратный метр в новостройках Старой Москвы за первое полугодие 2026 года подорожал на 10,4%. Средняя цена достигла 912,5 тысячи рублей. Самый сильн...
16:00, 08 Май Роботы-уборщики выходят на работу на вокзалах Москвы и Санкт-Петербурга На ключевых транспортных узлах России началась полноценная эксплуатация полностью автономных роботов-уборщиков. Как сообщили в ОАО «РЖД», роботы уже ...
21:00, 05 Июл Тысячи велосипедистов проехали ночью по пустым улицам Москвы: как это было 4 июля в Москве состоялся первый в этом году Ночной велофестиваль, в котором поучаствовали более 47 тыс. велосипедистов. Любители двухколесного транс...
02:00, 23 Авг Нормандский замок посреди Черноземья: 4 небанальных путешествия из Москвы на выходные Короткая поездка из Москвы часто сводится к привычному маршруту до дачного участка, хотя за два дня можно увидеть меловые скалы, готические замки или...
19:00, 04 Авг От Новосибирска до Москвы: Rutube охватил 77% аудитории крупнейших регионов России Наибольшей популярностью у аудитории пользуются полнометражные фильмы Видеоплатформа Rutube продемонстрировала высокий уровень проникновения в 15 кру...
18:00, 11 Авг PR-директора журнала "Москвичка" Екатерину Чаковскую сбил грузовик в центре Москвы Сегодня PR-директор журнала "Москвичка" Екатерина Чаковская попала в ДТП в центре Москвы на Ходынской улице: сейчас девушка находится в реанимации, а...
06:00, 08 Авг Три аэропорта Москвы сходятся в одной системе: Шереметьево получил контроль над Домодедово По данным реестра, АО "Международный аэропорт Шереметьево" закрепило за собой 74,99% в ООО "Перспектива", которое стало контрольным акционером аэропо...
21:00, 13 Авг Лавров заявил о праве Москвы выбирать цели для зеркального ответа на пиратство Москва самостоятельно определит иностранные суда для ответных мер на недружественные действия западных государств в Мировом океане, заявил глава МИД ...
22:00, 12 Авг Исследователи Москвы рассказали, какие артефакты можно найти в старых домах Metro супруги рассказали, что нового им удалось узнать о повседневной жизни москвичей XIX и ХХ веков и какие места самые "урожайные" Алексей признаёт...
23:00, 24 Апр Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...
03:00, 05 Июн Ежегодный «Бал дебютантов» соберёт лучших студентов из вузов Санкт-Петербурга и Москвы "Бал дебютантов" – это яркое событие для молодых людей, желающих через изучение танцевальной, музыкальной культуры и современного этикета общения бол...
07:00, 18 Июл Лето на пять. Звезды Сотникова и Фетисов посетили лагерь «Молодежь Москвы» Легендарный хоккеист Вячеслав Фетисов и Олимпийская чемпионка по фигурному катанию Аделина Сотникова приехали к участникам второй смены летнего лагер...
08:00, 16 Июн Десять городов для побега из Москвы: куда уехать на электричке ради архитектуры и еды Многие ошибочно полагают, что качественная перезагрузка требует долгого планирования, визовых формальностей и внушительного бюджета. На деле же для с...
08:00, 19 Июл ЦОДы уходят из Москвы в регионы за дешёвой энергией, Урал уже в очереди на рост Коммерческие дата-центры начинают съезжать из Московского региона туда, где есть запас по генерации, и одним из главных бенефициаров этого сдвига мож...
17:00, 22 Июн Спорт против забвения. Студенты Москвы пробежали 1418 памятных метров В День памяти и скорби в столице прошел патриотический марафон, организованный «Молодежью Москвы». Ровно 85 лет назад началась Великая Отечественная ...
01:00, 22 Июл Набережное обращение. «Перезагрузка» мест у Москвы-реки делает жизнь удобнее Исторически российские города формировались на берегах рек, которые служили основными транспортными артериями. И сегодня набережные оказываются орган...
16:00, 17 Авг В Музее Транспорта Москвы представили макет концептуального такси ВНИИТЭ-ПТ 1964 года Коллекцию Музея Транспорта Москвы пополнил макет легендарного концептуального такси ВНИИТЭ-ПТ, разработанного в 1964 году. Оригинальный автомобиль со...
17:00, 08 Июн Забудьте про посадочный талон: новый формат прохода в терминалы Москвы шокировал пассажиров В Шереметьево официально наступило будущее — то самое, из фантастических фильмов, где для перемещений не нужны бумажки. Крупнейший авиахаб страны вме...
06:00, 27 Июн Негласная эстафета зажглась в сердце Москвы: пламя вышло за пределы привычных мемориальных зон Международная мемориальная акция "Свеча памяти" в 18-й раз объединила тысячи людей в России и за ее пределами. Траурные мероприятия, посвященные годо...
22:00, 27 Июн Энергетический разрыв на Дружбе: позиция Москвы вынудила соседа радикально сменить вектор поставок Казахстан официально исключил поставки нефти в Германию по трубопроводному маршруту "Дружба" на июль текущего года. Причиной блокировки транзита стал...
05:00, 11 Авг Собчак, Шнуров, Рудковская: Оксана Лаврентьева показала свой фотоархив светской Москвы нулевых 47-летняя Оксана Лаврентьева опубликовала в соцсетях архивные фото с вечеринок и мероприятий, на которых она позирует с Ксенией Собчак, Сергеем Шнуро...
19:00, 11 Авг Роботакси проехало через четыре района Москвы без остановки: Яндекс показал испытательный маршрут Машине пришлось справляться с узкими улицами, сложными развязками, плотным трафиком и нестандартными перекрёстками Яндекс провёл тестовый проезд робо...
14:00, 29 Май "Сложно чем-то удивить после Москвы". Дочь основателя "Кофемании" поделилась впечатлениями от светской жизни в Каннах Дочь основателя "Кофемании" Игоря Журавлёва Мария поделилась в соцсетях снимками с красной дорожки 79-го Каннского кинофестиваля, который на днях зав...
23:00, 25 Май "Не смогут совмещать работу с частными клиниками". Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова — о будущем госбольниц, ИИ в медицине и медтуризме Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова дала большое интервью изданию РБК и рассказала о формировании новой философии больниц, трансформации ...
00:00, 29 Апр Париж, Стамбул, Афины: куда Виктория Лопырёва, Дарья Клюкина, Юлианна Караулова и другие звёзды улетели из холодной Москвы Пока Москву накрыли снег и морозы, некоторые звёзды решили улететь в тёплые края и переждать непогоду. Так, Виктория Лопырёва, которая совсем недавно...
11:00, 22 Апр Юрзинов о плей-офф КХЛ: «Тревожный сигнал – быстро вылетели все клубы Москвы и Петербурга. Это минус для всего нашего хоккея, столицы по традиции определяли моду» Бывший тренер сборной СССР Владимир Юрзинов видит проблему в раннем вылете столичных клубов из Кубка Гагарина. – Владимир Владимирович, как оцените в...